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Teilmöblierte 3 Zimmer Wohnung mit Garten in der Innenstadt

1.280,00 €

Nettokaltmiete

25.12.2025

63739 Aschaffenburg

In einem modernen Mehrfamilienhaus in direkter Innenstadtlage entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen. Ein Erstbezug ist im Januar 2026 möglich. Jede Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die teilmöblierte 3 Zimmerwohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier haben Sie Zugang zu dem kleinen Garten. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein modernes Wohngefühl. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer hochwertigen Dusche sowie eleganten Sanitärelementen ausgestattet.

Den Anschluss für Waschmaschine und Trockner finden Sie in dem HWR. Für weiteren Stauraum sorgt ein Kellerabteil.

Insgesamt vier Carportstellplätze können für jeweils 80,00 € / Monat angemietet werden.

HINWEIS: gem. § (1) GEG: Neu zu errichtende Gebäude
Ein Energieausweis wird unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.280,00 €
- Nebenkosten180,00
Merkmale
- Wohnfläche67,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert41 kWh/m²a
- Gültig bis03.12.2035