Erholungs-, Wochenendgrundstück mit Bauerwartung

40.000 €

Festpreis

29.04.2024

09249 Taura

Objektbeschreibung: Ein gepflegtes Erholungs-, und Wochendgrundstück mit 669 m² Grundstücksfläche wartet auf Sie!
Das zu veräussernde Grundstück wird als genau Dieses derzeit genutzt. Es dient aktuell zur Haltung zweier Hunde in Zwingern mit Auslauf. Es ist mit einem gepflegten Bungalow mit ca 40m² bebaut. Er verfügt über 2 Zimmer, einer kleinen Küche, einer Dusche und WC. Umgeben von Feldern kann man hier die Ruhe genießen.
Ein Obstbaum und einige Blühpflanzen wie Hortensien sind vorhanden.
Wasser, Abwasser sowie Strom liegt an. Gas liegt im Nachbargrundstück an, sodass hier unproblematisch auch Gas in das Grundstück verlegt werden kann.

Eine Bauvoranfrage gibt es derzeit nicht, aber die Bebauung im Umkreis bzw. in der direkten Nachbarschaft lässt eine ( Haus-)Bebauung wohl zu.
Folglich richtet sich die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit von Vorhaben nach § 35 BauGB.

ALLE ANGABEN BASIEREN AUF DEN ANGABEN VOM EIGENTÜMER.
Diese Immobilie wird mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig.
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Lagebeschreibung: Grün gelegen zwischen Feldern, Kleingarten- oder Einfamilienhaussiedlungen liegt das schöne Grundstück.
Es ist durch die B107 verkehrsgünstig zu erreichen. Auch die nahegelegenen Autobahnen A72 und A4 sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Taura oder dem nahe gelegenen Einkaufszentrum "Chemnitz-Center" zu finden.
Besichtigungstermine: ...sind jederzeit in Abstimmung möglich.
Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.