Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Taufkirchen Vils, die im Landkreis Erding in Bayern liegt. Taufkirchen zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen der Landeshauptstadt München und der Stadt Landshut aus. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet eine hohe Lebensqualität.
Taufkirchen Vils besticht durch seine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A94 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch die Bundesstraßen B15 & B388 bieten viele Vorteile und eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden.
Die Infrastruktur in Taufkirchen Vils ist ausgezeichnet. Die Ortschaft verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar.
Die Umgebung von Taufkirchen Vils bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahe gelegene Vils lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Sportbegeisterte finden in Taufkirchen Vils ein breites Angebot an Vereinen und Sporteinrichtungen.
Insgesamt bietet Taufkirchen Vils eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die ruhige und naturnahe Lage in Verbindung mit der guten Infrastruktur machen die Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Objekt: Willkommen zu dieser charmanten Doppelhaushälfte in Taufkirchen Vils! Dieses kürzlich renovierte Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit seinen großzügigen Räumen und dem modernen Design ist es ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 206 Quadratmetern, die sich auf 4,5 Zimmer verteilt. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. So wurde von den Eigentümern im Obergeschoss aus ehemals 3 Zimmern ein großes Schlafzimmer geschaffen. (Siehe Grundriss) Ein Rückbau zum Originalzustand sollte ohne größere Eingriffe möglich sein. Auch die moderne Küche mit dem großzügigen Essbereich bietet viel Platz und ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Objekt verfügt über einen gepflegten Garten und hochwertig angelegte Terrassenflächen, die zum Entspannen einladen.
Die Lage dieser Immobilie ist äußerst praktisch. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Taufkirchen Vils und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.
Zusätzlich bietet das Haus eine Einzelgarage sowie einen Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge.
Diese Immobilie ist ein echtes Juwel und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein komfortables und stilvolles Zuhause zu besitzen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 91,81 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
