11.05.2025
82024 Taufkirchen (Landkreis München)
Das außergewöhnlich großzügige Reihenmittelhaus, Baujahr 1980 auf rund 185 m² bietet 6-7 Zimmer und damit auch Platz für eine Familie mit mehreren Kindern und erhöhtem Raumbedarf. Mit solider Substanz kann hier mit wenig Aufwand das Traumhaus verwirklicht werden.
Bereits der Eingangsbereich mit Windfang empfängt freundlich, Garderobe und Stauraum finden leicht Platz.
Das gut 39 m² große Wohnzimmer ist intelligent geschnitten und mit Mosaik-Parkett versehen. Vor der separaten Küche lasst sich ein Esstisch aufstellen. Die Küche mit ca. 8,4 m² könnte leicht geöffnet und integriert werden.
Zur Fensterfront hin empfiehlt sich ein Wohnbereich mit Blick in den Garten und Zutritt zur Süd-Terrasse. Der rückwärtig gelegene Garten lässt Kinderherzen höherschlagen.
Ergänzt wird das Erdgeschoss um ein praktisches Gäste-WC und eine zusätzliche kleine Abstellkammer.
Über die stilvolle, offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss.
Hier befinden sich 4 Schlafzimmer - je nach Bedarf könnte im vorderen Teil auch ein großes Zimmer z.B. als Elternschlafzimmer, oder ein vom Schlafzimmer aus begehbarer Kleiderschrank geschaffen werden.
Das kleinste der Zimmer verfügt als Ausgleich über einen Balkon mit Blick in den Garten.
Die Räume im 1.OG sind mit Teppichboden ausgestattet.
Mittig befindet sich das Badezimmer. Derzeit mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, könnte es sich mit zeitgemäßen Fliesen, großer Dusche oder Badewanne und Doppelwaschtisch in eine moderne Wellness-Oase verwandeln.
Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei große, helle Studios mit wunderbaren Dachflächenfenster bzw. Gaube.
In beiden ist pflegeleichtes Laminat verlegt, in einem der Dachstudios befindet sich sogar eine Küchenzeile.
Abgerundet wird das Angebot von einem Duschbad in weiß-blauer Fliesen-Optik.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch im Untergeschoss extra viel Platz. Zwei große, trockene Kellerräume stehen zur Verfügung, darüber hinaus der Heizungskeller
