Direkt bauen in bester Lage!

295.000 €

Festpreis

28.04.2024

04425 Taucha

Lage: Das Grundstück befindet sich in der "Steinbruchsiedlung" in der Kleinstadt Taucha, direkt angrenzend an Leipzig. Die großen bewachsenen Grundstücke machen die Siedlung zu einer der gefragtesten der ganzen Stadt. Taucha mit seinen knapp 16.000 Einwohnern hat eine hohe Beliebtheit bei jungen Familien und jung gebliebenen. Für die Kleinen gibt es die Kindergärten und für die Größeren und Jugendlichen die Grundschulen, Oberschule und Gymnasium. Auch für die Freizeitaktivitäten gibt es viele Möglichkeiten, ob bei der Nachwuchsarbeit der Leichtathleten, dem Handball, Fußball oder in den Sommermonaten das modernisierte Freibad, dem Gut Graßdorf mit seinen Reitanlagen, dem Graßdorfer Wäldchen zum Spazieren - hier kann man es sich gut gehen lassen. Auch Einrichtungen für das tägliche Leben von Ärzten bis Supermärkten sind nicht weit entfernt. Durch den S-Bahn-Anschluss hat man kurze Wege zum Flanieren oder Shoppen auf dem Leipziger Marktplatz. Jeweils zwei Mal stündlich fahren die S-Bahnen. Nur wenige Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder Straßenbahn entfernt sind auch die Freizeitmöglichkeiten der Stadt Leipzig, wie z.B. die Sachsentherme (Spaßbad + Saunalandschaft) entfernt. Eine optimale Verkehrsanbindung in Taucha ist durch den Straßenbahn-, Bus-, Zug- und Autobahnanschluss (A14) gegeben.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse - voll erschlossen - Bauland im B-Plangebiet (B-Plan Nr. 6: "Am Steinbruch") - Gartenhütte - teils bepflanzt - 2 Zierteiche - großzügig geschnitten - Anbindung an den ÖPNV
Objekt: Das angebotene Wohnbaugrundstück (WA) wurde bislang als Gartengrundstück verpachtet und ist ab Kauf kurzfristig bebaubar. Aktuell ist das Grundstück im hinteren Bereich durch einen Schuppen, zwei Zierteiche und einen eingelassenen Aufstellswimmingpool geziert. Weiterhin wurde eine massive Laube errichtet, welche zukünftig als Garten- oder Gästehaus genutzt werden kann. Im vorderen Teil des Grundstückes sind Beete und Zieranlagen eingerichtet. Nach Bebauungsplan befindet sich das Baufeld im vorderen Teil des Grundstückes, sodass die Aufbauten im hinteren Bereich weitergenutzt, umfunktioniert oder abgerissen werden können.
Stichworte: Bundesland: Sachsen
Provision: 3 % zzgl. MwSt.