25.04.2024
99897 Tambach-Dietharz (Thüringer Wald)
Ausstattung: Der Mieter nutzt die Wohnung im EG und ein vom Hausflur erreichbares Zimmer im 1. OG.
Der Hausflur sollte optimalerweise im 1. OG abgeteilt werden. Dann kann das 1. OG und das DG eine abgeschlossene 2. Wohneinheit bilden.
Objekt: Das in den zwanziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts errichtete, voll unterkellerte und im Landhausstil errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem rechteckigen, leicht abfälligen Grundstück mit Blick in Richtung des Waldbades. Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren ständig saniert und modernisiert. Auf jeder Wohnetage befinden sich ein Bad und ein WC. Zum Objekt gehört ein Carport für 2 PKW. Das EG ist derzeit vermietet. Die Mieter würden gerne nach Verkauf als Ihre Mieter im Haus verbleiben.
Sonstiges: EG: 4 Zimmer, WF: 89,55 m²
1.OG: 3,5 Zimmer, WF: 92.32 m²
DG: 2 Zimmer, WF: 42,60 m²
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, Flur: 3, modernisiert: z.B.:
1991: Zentralheizung - Gas, Holzfenster gesamtes Haus,
1993: Dachdeckung mit Isolierung, Sanierung Giebel und Dachkästen, Sanierung Dachrinne in Kupfer,
1998: Putzsanierung und Holzverkleidung gestrichen,
uvm.
Provision: 2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
