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Super gemütliche Doppelhaushälfte mit tollem Garten - Wohnen in Bestlage im Nürnberger Süden

1.600,00 €
Nettokaltmiete
03.08.2025
90455 Nürnberg
Ein Haus zum Wohlfühlen - Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit grünem Gartenidyll und viel Platz für jede Lebensphase

Willkommen in einem Zuhause, das Geborgenheit, Raum und Lebensfreude vereint - ideal für Familien, die nicht nur ein Haus, sondern einen Ort zum Ankommen suchen. Diese charmante Doppelhaushälfte begeistert durch ihre durchdachte Aufteilung, ihren liebevoll gepflegten Garten und viele kleine Details, die das tägliche Leben leichter und schöner machen.

Auf zwei Wohnetagen plus ausgebautem Dachgeschoss bietet das Haus rund fünf Zimmer, die sich ganz flexibel als Kinder-, Eltern-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit weitem Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Nachmittage mit der Familie, gemeinsame Spieleabende oder einfach zum Zurücklehnen und Genießen.

Der Garten ist ein echtes Familienparadies: Mit sonnigen und schattigen Bereichen, viel Platz zum Spielen, Toben, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen. Ob Frühstück auf der Terrasse, sommerliche Grillabende oder ein stiller Moment unter freiem Himmel - hier spielt sich das Leben draußen ab.

Im ausgebauten Dachgeschoss wartet zusätzlicher Raum auf kreative Nutzung: als Jugendzimmer, Hobbyraum, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort.

Der Keller punktet mit großzügigem Stauraum, einer praktischen Waschküche und weiteren Nutzungsmöglichkeiten für Vorräte, Bastelprojekte oder Sportequipment - ideal für alles, was im Familienalltag seinen Platz braucht.

Besonders komfortabel: Die Garage mit neuem elektrischem Tor direkt am Haus - so parken Sie bequem und sind bei jedem Wetter geschützt.

In einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur gelegen, verbindet dieses Haus die Nähe zur Natur mit urbaner Erreichbarkeit - ein Ort zum Wurzeln schlagen, Großwerden und Zuhause sein.













Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.600,00 €
    • Nebenkosten150,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche112,00 m²
    • Grundstücksfläche379,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1961
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert285 kWh/m²a
    • Gültig bis18.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort90455 Nürnberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.08.2025
  • Anzeigen­kennung5fc5b56a
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienMietenHäuser
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