Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus in Sulzbach mit Garten und separatem Baugrundstück und 2 Garagen in ruhiger Seitenlage
AUFTEILUNG:
EG:
Eingangsbereich mit Zugang zur Wohnküche und Wohnzimmer
Schlafzimmer und Badezimmer
OG:
Eingangsbereich mit Zugang zur Wohnküche und Wohnzimmer
Schlafzimmer und Badezimmer
DG: nicht ausgebaut / begehbar
UG / Keller:
2xTrockenraum und 1 Abstellraum mit Heizung und Waschküche mit Zugang zum Garten
Zum Gebäude gehören 2 Garagen und ein Baugrundstück mit ca. 470m² sowie ein gemauerter Schuppen
Folgende Sanierungen / Renovierungen wurden durchgeführt:
2002:
Gasheizung erneuert
2012:
teilweise Erneuerung der Fenster
2014:
Dach komplett erneuert
Gehwegplatten vor den Garagen erneuert
2018:
Stützmauer im Garten errichtet
2019:
Anschluß Klärgrube an Kanal
2021: Wohnung im OG
Spanndecke im Bad angebracht
Fussböden neu verlegt
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenlage in Sulzbach / Saar
In ca. 1,5 Kilometer befindet sich der Ortskern
In der Nähe befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, Lidl, DM,
Ein Kindergarten und 2 Schulen sowie Ärzte , Apotheke und Krankenhaus befinden sich auch in der Nähe.
Sehr gute Verkehrsanbindung auf die Autobahnen in Richtung Saarbrücken ; Neunkirchen und Saarlouis
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache
KAUFPREIS VERHANDELBAR !
Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Besichtigungstermin vorgelegt !
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die
Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen
einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine
Haftung übernommen.
Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um „Circa-Werte“.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
