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Renovierungsbedürftig - DHH mit schönem Garten Nähe Kaufland

160.000 €

Festpreis

23.03.2025

92237 Sulzbach-Rosenberg

Die DHH befindet sich Nähe Kaufland in einer Seitenstraße und ist renovierungsbedürftig.

Die Raumaufteilung eignet sich für die kleine Familie. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten der von der Straße nicht einsehbar ist.

Im Erdgeschoß verfügen sie über ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie eine Diele.

Das Bad ist mit moderner ebenerdiger Duscheausgestattet. Das WC musste entfernt werden.

Im Dachgeschoß sind 2 Räume die sich gut für Kinderzimmer eignen und ein WC, ebenfalls entfernt, nutzbar.

Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen oder Holz.

2001 wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt.

Im Keller befindet sich die Garage. Die Nutzbarkeit hängt vom Kfz ab. Ein gemauerter Schuppen kann als Stauraum für Gartengeräte genutzt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche450,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert187 kWh/m²a
- Gültig bis08.05.1935

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