Kurzbeschreibung: Ferienhaus, Dauerwohnen oder als attraktive Renditemöglichkeit
Lage: Das von uns angebotene modernisierte Reiheneckhaus befindet sich in Schmiedefeld am Rennsteig, im Biosphärenreservat Thüringer Wald gelegen. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Größere Städte wie Suhl, Ilmenau oder Schleusingen sind schnell erreichbar. verkehrstechnisch ist der Ort sehr zentral gelegen und gut zu erreichen. Schmiedefeld, ist sommerliches Wanderparadies und ein winterliches Eldorado. Zahlreiche, gut beschilderte Wanderwege führen Sie in reizvolle Seitentäler oder zu einem atemberaubenden Gipfelblick. Aber auch der Winter hat seine Reize. Der Ort bietet viele Kilometer Loipen und Skiwanderwege. Sowohl für den Winterwanderer, der gemächliche Touren bevorzugt, als auch für den Routinier, der eine Herausforderung sucht.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster
- Isolierverglasung
- mit Insektenschutz und teilweise elekrische Rollläden
- Außenfassade isoliert
- Vollbiologische Kleinkläranlage
Modernisierung ca. 2018 bis 2021
Wohnfläche ca. 90 m²
Grundstücksfläche ca. 290 m²
Landwirtschaftsfläche ca. 72 m² (gegenüberliegend)
Verkehrsfläche ca. 85 m²
Neue Haustüre eingebaut
Maler- und Tapezierarbeiten im Haus ausgeführt
Glastüren neu eingebaut
Kunststofffenster 3-fach Verglasung mit Insektenschutz
und Rollläden, teilweise elektrisch erneuert
Neue Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Industrie Vinyl
Schöne Holztreppe ins Dachgeschoss,
Neues modernes Duschbad eingebaut
Elektro- und Sanitär wurde erneuert
Heizung mit Gastherme und integriertem
Warmwasserspeicher neu euingebaut
Nebengebäude Eingangstür und Fenster erneuert
Neue vollbiologische Kleinkläranlage eingebaut
3 Kfz-Stellplätze
Objekt: Das unterkellerte Reiheneckhaus verspricht nach der bereits erfolgten umfangreichen Modernisierung eine individuelle und gemütliche Wohnatmosphäre. Neben den Malerarbeiten wurde u.a. die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert, die Fenster zu 3-fach verglasten Kunststofffenstern mit Insektenschutz und Rollläden, teilweise elektrisch, ausgetauscht. Die Fußböden, Innentüren, Hauseingangstür sowie die Gaszentralheizung und die Heizkörper sind ebenfalls erneuert. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf den modern gestalteten Wohn-Essbereich mit einer offenen, neuwertig ausgestatteten Küche. Von der Küche aus hat man einen Zugang zum Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC. Vom Flur aus gelangt man über eine schöne Holztreppe ins obere Geschoss. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein großzügiges Ankleidezimmer sowie ein zeitnah ausgestattetes Duschbad. Weitere Nutzfläche für Arbeit oder Hobby kann man im Dachspitz gestalten. Im Nebengebäude befindet sich die Zentrale der neu eingebauten vollbiologischen Kleinkläranlage. Das Nebengebäude ist ebenfalls mit einer neuen Eingangstür und neuen Fenstern ausgestattet und es verfügt über einen Zugang zum Garten.
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Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
