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Südviertel: Helle 3-Zimmer-Whg. mit 2 Balkonen

658,84 €

Nettokaltmiete

11.05.2025

45128 Essen

Diese helle, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im Südviertel. Durch die Lage in der dritten Etage ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt sehr einladend. Das kleine Duschbad verfügt über ein Fenster und schlichte weiße Boden- und Wandfliesen. Die Kochküche bietet Platz für eine Standard-Einbauküche. Die Wohnung verfügt über zwei Balkon. Einer geht vom Wohnzimmer, der andere geht vom Schlafzimmer ab. Das dritte Zimmer kann als Kinder-, Arbeits-, Ankleide- oder Gäste-Zimmer genutzt werden. Eine Abstellkammer und ein Kellerraum bieten Stauraum.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete658,84 €
- Nebenkosten157,00
- Heizkostenbetrag56,00
- Warmmiete871,84 €
Merkmale
- Wohnfläche57,44 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert51 kWh/m²a
- Gültig bis04.12.2026