Energiebedarfsausweis
Energiebedarfswert: 176,9 kWh / m²a
Energieeffizienzklasse: F
Gültigkeit des Energieausweises bis 13.12.2032
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1907
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
In dem charmantem Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit 1907 am Banter Markt, nahe der Deichbrücke, Valoisplatz und dem Südstrand, befindet sich die hier zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung.
Sie bietet auf ca. 60m² 2 Zimmer, 1 Dusch-und Wannenbad und eine Einbauküche.
Sie besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung für eine Wohngemeinschaft ( Studenten, Soldaten...).
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.
Auf Grund der 10 Jahre, die der Mietvertrag besteht, bedenken Sie die Kündigungsfrist bei evtl. Eigenbedarf.
Das monatliche Hausgeld beträgt 160,00 € inkl. Wasser, Abwasser und Müllentsorgung.
Die monatliche Rücklage im Hausgeld enthalten beträgt 23,45€.
Kaltmiete wurde am 01.03.2021 auf 316,00€ erhöht.
Durch die Etagenheizung rechnet der Mieter eigenständig mit dem Gasanbieter ab.
Eckdaten auf einen Blick:
Erdgeschoss rechts
59,52 m² Wohnfläche
1 Kellerraum Nutzfläche
2 Zimmer, 1 Dusch- Wannenbad, Küche,
