Südstadt: Kapitalanlage Nähe Universität

119.000 €

Festpreis

13.06.2025

33100 Paderborn

Die renovierungsbedürftige Wohnung liegt im 9. Stock eines 13-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 54 Wohneinheiten und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 62,38 m². Die Kapitalanlage verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine Diele und einen Balkon.

Aktuell werden an dem Gebäude einige Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten wie Fassade, Außendämmung, Dach, Balkone und Treppenhaus durchgeführt.

Ein separater Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum, sowie ein Kinderwagen-/Fahrradkeller befinden sich im Erd- und Kellergeschoss. Das Haus verfügt über zwei Fahrstühle.

Die Wohnung ist aktuell an eine 2er WG vermietet!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,38 m²
- Etage9
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert97 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.02.2018
- Gültig bis02.02.2028

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