Die renovierungsbedürftige Wohnung liegt im 9. Stock eines 13-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 54 Wohneinheiten und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 62,38 m². Die Kapitalanlage verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine Diele und einen Balkon.
Aktuell werden an dem Gebäude einige Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten wie Fassade, Außendämmung, Dach, Balkone und Treppenhaus durchgeführt.
Ein separater Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum, sowie ein Kinderwagen-/Fahrradkeller befinden sich im Erd- und Kellergeschoss. Das Haus verfügt über zwei Fahrstühle.
Die Wohnung ist aktuell an eine 2er WG vermietet!
Für die Wohnung im 9. Obergeschoss beträgt das monatliche Hausgeld 665,00 €, zusätzlich kommen 48,22 € für die Instandhaltungsrücklage hinzu. Die umlagefähigen Kosten liegen bei ca. 236,00 € monatlich, was bedeutet, dass rund 429,00 € nicht umlagefähig sind. Dieser nicht umlagefähige Anteil ergibt sich im Wesentlichen aus den Tilgungs- und Zinsleistungen zweier WEG-Darlehen, die zur Finanzierung umfassender Sanierungsmaßnahmen dienen.
