1. OG rechts, 33098 Paderborn Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der beliebten Südstadt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche und bietet zusätzlich eine eigene Sauna perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden zu Hause.
Neben dem Elternschlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Diele runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60,00 EUR monatlich), ein separater Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkellers und eines Fahrradkellers. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür barrierearm und komfortabel.
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer wasserführenden Fußbodenheizung. Die Heiz- und Warmwasserkosten sowie Haushaltsstrom sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Maler- und Tapezierarbeiten obliegen dem Mieter.
Fazit: Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine ruhige Lage in der Südstadt ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Anspruch.
Tiefgaragenstellplatz: 60,00 Euro
Gesamtkaltmiete: 1.540,00 Euro zuzüglich Nebenkosten
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
