Lage: Tolle Lage in der Mitte von Angeln. Unweit der Schlei, die Ostseestrände nah und herrliche Ausflugsmöglichkeiten um die Ecke.
Das alles bietet Ihnen der ländliche Zentralort Süderbrarup und die hier angebotene Immobilie befindet sich mitten im Ortskern! Zum Ostseefjord Schlei sind es nur ca. 7 km, in die Schleistadt Kappeln ca. 10 km. Süderbrarup ist die prosperierende Zentralgemeinde in Angeln schlechthin. Durch den Anschluss an die Regionalbahnstrecke Flensburg-Kiel ist eine sehr gute Anbindung gegeben. Mit dem Auto sind es bis zur BAB 7 nur ca 25 km .Im Ort gibt es ein Einkaufszentrum und die zahlreichen Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe und Ärzte.
Die gesamte Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine hohe Lebensqualität. Sie finden eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen.
Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf, Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung. Ein echtes Highlight ist das in der Nachbarschaft befindliche, beheizte Freibad. Dies nutzen viele Anwohner um morgens vor der Arbeit schon ihre Bahnen zu schwimmen, denn das geht in der Woche bereits um 05:45 Uhr !!
Ausstattung: Die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie zusammengefasst:
* attraktive und solide Bauqualität
* Teilkeller und eingewachsener Garten
* neueres, hochwertiges Tonpfannendach, Heizung von 2001
* sehr gepflegter Zustand
* gepflegte zeitgemäße Ausstattung
* praktische Raumaufteilung
* sehr gut vermietet, daher ideal als Kapitalanlage und/oder spätere Nutzung
* Parkplätze auch für Wohnmobile auf dem Grundstück
* Übernahme nach Vereinbarung
Objekt: Wir bieten hier ein wunderschönes Gründerzeithaus in der Ortsmitte von Süderbrarup an.
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist in zwei Ferienwohnungen aufgeteilt.
Eine Ferienwohnung mit 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Duschbad und zentraler Einbauküche mit Terrassenzugang befindet sich im Erdgeschoss.
Über ein helles Treppenhaus gelangt man über eine Holztreppe ins die zweite Wohnung.
Aufgeteilt ist diese Wohnung über zwei Ebenen und hat 1 Schlafzimmer, offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Duschbad und im Dachgeschoss ein großes Studio und ein zusätzliches Duschbad.
Auf dem 555 qm großen Grundstück sind 5 Stellplätze für die Gäste und eine Garage mit Nebengebäude für allerlei Werkzeug und Gartengeräte.
Stichworte: Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 191,00 m², Anzahl Terrassen: 2
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
