Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Baujahr: 1959
Baujahr Anbau: 1981
gekauft durch jetzige Eigentümer: 2022
Wohnfläche: ca. 120m²
Gebäudenutzfläche ca. 163m²
Mauerwerk: 36,5cm (MW-Luftschicht-MW)
Ölheizung Buderus, 4x 1000l Öltanks + Plattenheizkörper: 1997
Iso-Fenster 2-fach verglast
Verlegung neuer hochwertiger Fußböden: 2022
neuwertige Einbauküche mit sämtl. elektrischen Geräten: 2022
Garten mit großer Wiese, Blumen & Kräutern
2Stellplätze
Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Internet) liegen an. Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt.
Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig und zeitgemäß.
Objekt: Das an einem herrlichen Hang liegende Wohnhaus ist so konzipiert, dass der weite Blick über das offene Tal und den Ort reicht und zugleich möglichst viel Abendlicht in das Haus fällt. Ess-, Koch- und Wohnbereich, sowie ein Bad mit Wanne befinden im Erdgeschoss.
Über eine Holztreppe, gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer mit traumhaftem Ausblick. Im Untergeschoß/ Vollkeller befindet sich ein Hauswirtschaftraum und Platz für Ihre Hobbys - außerdem gibt es hier ein weiteres Bad mit WC und Dusche. Von hier aus geht es direkt in den gepflegten Garten. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, mit einem wunderschönem Weitblick.
Gegen Abend können Sie die Rehe beobachten, und bei einem Glas Wein, den Tag ausklingen lassen....
Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2022 gekauft und grundhaft renoviert.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie einen echten Erholungstraum, gemütlich und individuell gestaltet!
Sämtliche Medien wie Strom, Wasser, DSL liegen an. Das Abwasser wird über eine Kläranlage entsorgt.
Geheizt wird mit Öl. Dazu stehen Ihnen 4x1000l Öltanks zur Verfügung.
Auf den Fotos abgebildetes Inventar gehört NICHT zum Verkaufsgegenstand!
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten.
Das Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
Sollten wir Ihr Interesse für diese schöne Immobilie geweckt haben, so setzen Sie sich mit uns wegen weiterer Informationen in Verbindung.
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per mail. Wir melden uns kurzfristig zurück.
Besichtigungen finden ausschließlich mit Finanzierungszertifikat oder anderem Kapitalnachweis statt!
Gemäß Geldwäschegesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Sonstiges: Provision:
Das vom Käufer, sowie vom Verkäufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt jeweils 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2023
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Das vom Käufer zu zahlende Das Maklerhonorar beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig!
