Diese bequeme, zentrumsnahe und renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss eines 16-Familien-Reiheneckhauses.
Das Haus wurde 1984, massiv, 5-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Sattel-/Walmdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Kabelanschluss, Holzfenstern mit Rollläden, Tiefgarage und Aufzug (2015 modernisiert).
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 83,1 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 4 Reihenhäusern mit insgesamt 47 Einheiten und einer Tiefgarage mit 46 Kfz-Stellplätzen. Der Rücklagenstand 2023 betrug ca. 450.000 EUR. In den kommenden Jahren sind die folgenden Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum geplant: Sanierung der Tiefgarage, Sanierung der Balkone, Fassadenanschtrich, Modernisierung der Briefkasten-/Klingelanlage. Aktuell wurden diese Maßnahmen noch nicht beschlossen.
