Objektbeschreibung: Tiptop gepflegtes Haus bietet viel Platz zum Wohnen.
Das Wohnhaus wurde 2014 in Kreuzäcker, in einem ruhigen Wohngebiet von Vellberg gebaut.
Das Haus verteilt sich mit ca.183,56 m² auf 2 Etagen.
Im EG befindet sich ein lichtgefluteter Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Dusche sowie Garderobe, Abstellraum und Technikraum.
Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zur sonnigen Terrasse mit einem Garten.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Haushaltsraum ,ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Balkon und eine sonnige Dachterrasse über der Garage.
Nach Bedarf kann man das Haus als zwei separate Wohnungen oder ein Mehrgenerationenhaus nutzen.
Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Besonderheiten
• Luft-Wasser Wärmepumpe
• gemütlicher Kamin im EG
• Fussbodenheizung in allen Räumen
• elektrische Rollläden
• Doppelgarage
• 5 Autostellplätze
• Regenwassertonne ca.6000 L
Sonstiges
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Maklerprovision
Die Käufer und Verkäufer zahlen zu gleichen Teilen im Erfolgsfall an die Firma IHI eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Lagebeschreibung: Die Stadt Vellberg liegt im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit einem reichhaltigen Freizeit- und Sportangebot für Jugendliche und Erwachsene und zahlreichen Spielplätzen für Kinder.
Vellberg liegt ca.11 Kilometer südsüdöstlich von Schwäbisch Hall und etwa 15 Kilometer westsüdwestlich von Crailsheim an der Bühler.
Alle notwendigen Einrichtungen, wie Einkaufsläden, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergärten und Grundschule befinden sich vor Ort.
Provision: Die Käufer und Verkäufer zahlen zu gleichen Teilen im Erfolgsfall an die Firma IHI eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
