Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage von Botnang.
Botnang zählt auf Grund der idyllischen Lage in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur zu den bevorzugten Wohngegenden von Stuttgart.
Perfekter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn (ca. 5 Geh-minuten) sowie der Buslinie 91. Über die angrenzende Wildparkstraße erreicht man bequem die Autobahn.
Die Stuttgarter Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.
Objekt: Das architektonisch sehr ansprechende und äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1938 als 3-Familienhaus auf einem ca. 600 m² großen und liebevoll angelegten Grundstück erbaut. Im Jahre 2006 erfolgte ein Balkonanbau im Obergeschoss.
Im Jahre 2015 erfolgte der sehr aufwendige und anspruchsvolle Umbau in ein Einfamilienhaus und wurde von Grund auf mit viel Liebe zum Detail saniert. Bei der Sanierung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die moderne Innenarchitektur wird in Verbindung mit dem Charme der Stilelemente des Hauses aus den 30iger-Jahren unterstrichen.
Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem Top-Zustand. Durch die vielen, überwiegend bodentiefen Fensterflächen ist das Haus sehr lichtdurchflutet. Die Ausstattung und Grundrissgestaltung wird exklusiven Wohnansprüchen gerecht.
Das Grundstück mit seinem aufwendig und liebevoll angelegten Garten, sowie die großzügige Garage (2015) mit elektrischem Torantrieb (Platz für 3 Autos) rundet das äußerliche Erscheinungsbild ab.
Geschmackvolles, modernes Wohnen für die Familie.
Sonstiges: Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Gesamtzustand - die verwendeten Materialien und Einbauten sind von hervorragender Qualität.
Stichworte: Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
