Lage: Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im südwestlichen Teil von Feuerbach, in der Nähe des Feuerbacher Tals. Die Stadtbahnhaltestelle Wilhelm-Geiger-Platz (U6, U13, U16, N3) mit direkter Verbindung zum Flughafen ist nur wenige Gehminuten entfernt. S-Bahn-Anschluss (S4, S5, S6) besteht ab Feuerbach-Bahnhof. Die Autobahn A81 ist nur 7 km entfernt.
Feuerbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen und Gymnasien befinden sich in kurzer Distanz. Feuerbach hat viele Sportvereine, das Höhenfreibad Killesberg ist fußläufig zu erreichen. Für Naherholung pur sorgen das schöne Feuerbacher Tal und der Höhenpark Killesberg. Das Theaterhaus bietet Kulturinteressierten beste Unterhaltung.
Ausstattung: Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, die als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden und ein modernes Bad in Grau- und Cremetönen mit bodenebener Dusche und einem Waschbecken. Die Toilette ist separat.
1. Obergeschoss:
Das 1. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Die Toilette ist ebenfalls separat.
2. Obergeschoss:
In der obersten Etage befindet sich der großzügige und offene Wohn- und Essbereich sowie eine gut ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Auch diese Etage verfügt über eine Toilette. Eine Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Außenbereich
Ein lauschiger Garten mit Gartenlaube rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Sonstiges: Diverse Kellerräume
Der Energieausweis wurde beantragt.
Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
