Lage: Obwohl mitten im Zentrum, ist es hier wunderbar ruhig mit Blick auf's Grüne.
Ausstattung: Das Objekt besteht aus zwei angrenzenden Grundstücken.
Auf einem steht die 1912 erbaute Doppelhaushälfte, 3-geschossig, mit einer Wohnfläche von ca. 138 qm und 7,5 Zimmern.
Der Gesamtzustand ist gut. Fenster wurden erneuert, Kunststoff-Doppelverglasung, die Elektrik ist auf dem neusten Stand und die Gasheizung wurde 2022 mit neuen Steuergeräten optimiert.
Eine große Besonderheit ist der riesige Hof und Garten. Vielseitiges Nutzungspotential mit Anbaumöglichkeiten. Hier können ohne Probleme bis zu 5 PKW's parken.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 195,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1912
Sanierung, so dass Sie leben wie im Neubau möglich.
Individuelle Wünsche sind machbar - fragen Sie nach den Möglichkeiten!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
