Sonniges Gartengrundstück - herrliche Aussicht & viel Platz

115.000 €

Festpreis

29.04.2024

70329 Stuttgart

Objektbeschreibung: Das Gartengrundstück befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlich geführten Allgemeinzustand. Sowohl das Gelände, als auch das Gartenhäuschen sind sofort nutzbar. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 2.025m². Das Gartenhäuschen besitzt zwei Zimmer und eine Fläche von ca. 20m².

Von Ost nach West entsprechend der vorherrschenden Topographie vom Gelände her relativ leicht abfallend besitzt das Grundstück eine ausgesprochen gute Nutzbarkeit und bietet ausreichend Platz für sämtliche Ansprüche und Bedürfnisse. Die Zufahrt auf das Grundstück befindet sich auf der oberen Ausrichtung.

Die ruhige Umgebung und die wunderbare Weitsicht Richtung Süden, Westen und Norden bietet einen einmaligen Ausblick, der niemals langweilig wird. Die Qualität des Grundstückes ist im Zusammenspiel mit der flexiblen und guten Nutzbarkeit, der Größe und Beschaffenheit des Grundstückes, dem sehr guten gepflegten Zustand und natürlich der Aussicht entsprechend hochwertig.
Lagebeschreibung: Das Gartengrundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet zwischen Stuttgart-Obertürkheim, Stuttgart-Uhlbach und Esslingen-Rüdern. Mitten in den Weinbergen genießt man nicht nur die entsprechende herrliche Ausrichtung Richtung Westen sondern auch eine wunderschöne direkte Umgebung und Nachbarschaft mit Aussichtspunkten, Weingütern und weiteren hübsch angelegten Gärten.

Die Anfahrt gestaltet sich sehr unkompliziert entweder über Obertürkheim/Uhlbach oder über Rüdern. Die Straßen sind asphaltiert.
Sonstiges: Auf Wunsch und Anfrage können wir Ihnen gerne auch Videoaufnahmen vom Grundstück zur Verfügung stellen.
Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis und entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.