Besichtigung am Donnerstag---Großes Eckgrundstück mit Altbestand zur Neubebauung

499.000 €

Festpreis

18.05.2024

70499 Stuttgart

Provisionshinweis: 2,97 %
2,97 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 623 m² großen Eckgrundstück in Stuttgart Weilimdorf im Wohngebiet "Raisachgelände".
Diese familienfreundliche Lage befindet sich unweit des Greutterwaldes und ist geprägt von
Ein- bis Zweifamilienhäusern.
Das Stadtzentrum von Weilimdorf erreichen Sie in wenigen Gehminuten oder bequem mit dem Bus.
Hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ein Kindergarten sowie die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Objekt: BIETERVERFAHREN--- STARTPREIS AB 499.000,- €

Das ca. 623 m² große und gut geschnittene Eck-Grundstück befindet sich im Wohngebiet "Raisachgelände" in Stuttgart Weilimdorf.
Das Baufenster bietet Ihnen zum einen die Möglichkeit das vorhandene Haus großzügig auszubauen und sich Ihr persönliches Familiendomizil zu gestalten.
Alternativ könnte der Altbestand abgerissen werden und eine Neubebauung auf dem Grundstück realisiert werden.
Die Bebaubarkeit regelt sich nach dem vorhandenen Bebauungsplan, den wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Für die Neubebauung weist das Grundstück nachfolgende Merkmale auf:
+ Größe: ca. 623 m²
+ Allgemeines Wohngebiet
+ Bebaubarkeit: GRZ 0,3 // GFZ 0,4

+ Zahl der Vollgeschosse: I + ausgebautes Dachgeschoss
+ Dachform/ Dachneigung: Satteldach/45 Grad
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 2,97 %
2,97 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.