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Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

148.000 €

Festpreis

17.04.2025

70567 Stuttgart

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses bietet eine Wohnfläche von ca. 27 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist funktional gestaltet und durch große Fenster lichtdurchflutet. Ein angrenzender, überdachter Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für eine praktische Sitzgelegenheit. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und ein WC.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.

Der Tiefgaragenstellplatz der besonders lang ist bietet die Möglichkeit einen PKW direkt unter dem Haus im trockenen abzustellen.

Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche26,67 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert102 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.09.2019
- Gültig bis16.09.2029

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