Preisinformation: 7 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 37.000,00 EUR
Lage: Der im Süden gelegene Stadtbezirk Sillenbuch zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Stuttgarts. Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, einem Wochenmarkt sowie Ärzten und Apotheken.
Die Haltestelle "Sillenbuch" der Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 liegt ca. fünf Minuten fußläufig vom Objekt entfernt. Von hier gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten in die Stuttgarter City, nach Ostfildern und in die Fildervororte Möhringen und Vaihingen.
Die Buslinie 65 (Haltestelle "Spaichinger Str.") bringt Sie zudem in ca. 30 Minuten direkt zum Flughafen und zur Messe.
Ausstattung: - eigener Garten mit ca. 125 m² Fläche
- zwei Gartenterrassen
- zwei Balkone
- Aufzug von der Tiefgarage bis zu den Wohnebenen
- großzügige Verglasung mit Hebeschiebetüren
- hochwertige Sanitärgegenstände
- bodengleiche Duschen
- großformatige Fliesen
- hochwertiger Parkett
- komfortable Fußbodenheizung
- Malervlies
- Einbauspots in den Bädern und Fluren
- elektrische Rollläden
- Netzwerkanschluss in jedem Raum
- energieeffiziente Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Erwerb von bis zu zwei PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage möglich
Objekt: In ruhiger Aussichtslage in Sillenbuch, mit kurzen Wegen zur Infrastruktur an der Kirchheimer Straße, entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit sieben attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter Architekturbüro Ludwig, besticht durch seine reizvolle Architektur und Gestaltung.
Der Baubeginn erfolgt im April 2024 und es sind bereits ca. 30 % verkauft. Aktuell sind 5 Wohnungen verfügbar. Die Fertigstellung ist Ende 2025 geplant.
Durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen (Whg. 3 Erdgeschoss & Whg. 5 Obergeschoss) kann eine attraktive Maisonette-Wohnung mit großem Garten und Haus-im-Haus-Charakter entstehen. Eine Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf 5,5 Zimmer und kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Zwei Terrassen im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrecht des 125 m² großen Gartens, sowie zwei Balkone auf der zweiten Ebene vergrößern die Wohnfläche ins Freie.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.
Dieses Bauvorhaben ist ein Projekt der MTM Wohnbau.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
