Objektbeschreibung: Interessante 2 Zimmerwohnung für Kapitalanleger und Selbstnutzer.
Die Mieterin ist aktuell ausgezogen. Daher bietet sich der vorübergehende Leerstand an, um Änderungswünsche umzusetzen.
Durch die stadtnahe Lage ließ sich die Wohnung bisher immer sehr gut vermieten.
Die Fenster können in Absprache mit der Hausverwaltung erneuert werden.
Die Kosten werden zu 2/3 Anteil von der Eigentümergemeinschaft getragen.
Beim Wohnungseigentümer verbleiben lediglich 1/3 der Kosten.
Geheizt wird mit Gas über eine Etagenheizung.
Die Garage wird optional angeboten und unterliegt keinem Kaufzwang
Das monatliche Hausgeld für die Nebenkosten inkl. der Rücklagen beträgt 175,00 Euro
Ausstattung: * Freundliche Räume, die mit Laminat ausgestattet sind.
* Das Badezimmer mit Tageslicht zeigt sich baujahrtypisch gefliest.
* WC und Badezimmer getrennt
* Die zweckdienliche Küche mit Balkon enthält die notwendigsten Standardgeräte ohne
* Die Waschmaschine ist innerhalb der Küchenzeile integriert.
* Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Platz in einer Doppelgarage zu erwerben
Anbindung: In der Dobelstraße mit der Anbindung an das ÖNPV mit den Stadtbahnen U7, U8 und U15
Wenige Gehminuten zum Charlottenplatz und dem Dorotheenquartier in der Stuttgarter Mitte.
Besichtigungstermine: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung , insbesondere nicht für Flächen- bzw. Maßangaben oder die in diesem Expose dargestellten Grundriß- oder Lageskizzen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Notartermin. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
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Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% bezogen auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
