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Exklusive Wohnung im Herzen von Stuttgart - stilvoll & zentral

780.000 €

Festpreis

16.05.2025

70435 Stuttgart

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem 2006 erbauten Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien, im beliebten Stadtteil Stuttgart-Zuffenhausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien mit Kindern. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südost-Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche sowie vorhandener Speisekammer rundet das Angebot ab. Die lichtdurchfluteten Räume und der Fernblick vom Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die im 3ten Stock befindliche Wohnung ist bequem über den Personenaufzug erreichbar.
Sie ist in einem sehr guten Zustand und bietet durch ihre Ausstattung und Lage eine attraktive Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit. Sie ist derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden. Ein Kellerraum sowie ein überdachter Stellplatz (Carport) sind im Kaufpreis enthalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche104,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2006
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.08.2015
- Gültig bis03.08.2025