Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Obertürkheim ist einer der östlichen Stadtteile von Stuttgart und erstreckt sich entlang des Neckars. Obertürkheim ist bekannt für seine historische Bedeutung, seine Weinberge und seine malerische Lage.
Obertürkheim ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz von Stuttgart angeschlossen. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet den Stadtteil mit dem Stadtzentrum von Stuttgart und anderen umliegenden Gebieten. Die nächste Bushaltestelle ist nahezu vor der Haustüre und die S-Bahnstation ist in ca. 5min zu Fuß erreichbar.
Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. In unmittelbarer Lage befindet sich ein Einkaufszentrum mit Baumarkt, Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten vor.
Ausstattung: ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
. schöne und helle 2-Zimmerwohnung + Küche +TL- Bad + Flur + Balkon
. ruhige Lage in Stuttgart-Obertürkheim
. perfekte Anbindung an den ÖPNV
. gepflegtes und gut instandgehaltenes 6-Familienhaus
. Baujahr: 1965
. ca. 54,54 qm Wohnfläche
. ca. 10 qm Nutzfläche
. schöner Balkon mit Blick ins Grüne (saniert 2022)
. Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden (neu 2002)
. Dach saniert
. Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper (neu 1998)
. Gas-Etagenheizung, Kombi mit Warmwasserbereitung
. ein Pkw-Stellplatz (im Kaufpreis bereits inbegriffen)
. zwei Kellerräume im Untergeschoss mit ca. 10 qm Nutzfläche
. gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum mit sep. Anschlüsse für Waschmaschine/Wäschetrockner im UG
. gemeinschaftliche Gartennutzung
. aktuell vermietet (genauere Informationen hierzu gerne auf Anfrage)
Objekt: Wir freuen uns Ihnen diese gepflegte 2-Zimmerwohnung in Stuttgart-Obertürkheim zum Kauf anbieten zu dürfen. Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage.
* BEVORZUGTE, RUHIGE LAGE IN STUTTGART-OBERTÜRKHEIM MIT GUTER ANBINDUNG ZUM ÖPNV + EINKAUFSMÖGLICHKEITEN *
* SCHÖNE, HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG + KÜCHE + BAD + BALKON *
* GEPFLEGTES, RENOVIERTES 6-FAMILIENHAUS / BAUJAHR 1965 *
* CA. 54,54 QM WOHNFLÄCHE / CA. 10 QM NUTZFLÄCHE (2 KELLERRÄUME IM UG) *
* TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT BADEWANNE, WC, WASCHTISCH, HANDTUCHHEIZKÖRPER (SANIERT CA. 1998) *
* 1 PKW-STELLPLATZ IM KAUFPREIS INKLUSIVE *
* GEMEINSCHAFTLICHER WASCH-/ TROCKENRAUM *
* GEMEINSCHAFTLICHE GARTENNUTZUNG *
* AKTUELL VERMIETET *
Zu dieser Wohnung gehören zudem:
a) zwei Kellerräume im Untergeschoss (ca. 10 qm Nutzfläche)
b) ein PKW-Stellplatz (im Kaufpreis bereits inbegriffen!!!)
c) gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss
d) gemeinschaftliche Gartennutzung
Die Wohneinheit ist aktuell vermietet.
Genauere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.
Sonstiges: Kaufpreis (inkl. Pkw-Stellplatz): 220.000,- EUR
Energieausweis:
Der Energieausweis ist beauftragt und wird baldmöglichst nachgereicht.
WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m²
Provision: 3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
