4-Zimmer mit STYLE und DESIGN

959.000 €

Festpreis

26.04.2024

70372 Stuttgart

4-Zimmer mit Blick ins Grüne: Projekt-Highlights
• Zentrale Lage:
Innenstadt mit unmittelbarer Nähe zu Park, Bahnhof, Daimler, Wasen und Neckar

• Grüne Oase:
Direkte Lage am Park, grüner Innenhof mit 18 Bäumen, bepflanzte Fassade

• Exklusives Design:
Architektur von Hadi Terherani, Lichtkonzept, hochwertige Innenausstattung/Entrée, Designbäder mit Einbaumöbel

• Mehr-wertes Leben im Quartier:
Innenhof mit 18 großen Bäumen, Hochbeete für Urban Gardening, Community Space für Geburtstage, quartierseigene Kita, Yoga oder Co-Working

• Sonstige Highlights:
Paketstation, E-Mobilität, Photovoltaik

Wohnungs-Highlights
• Dachgärten mit Blick über Stuttgart
• Drei hochwertige Interieurlinien
• Wellnessbäder mit bodenebener Dusche, Raindance, beleuchteten Nischen und Einbaumöbeln
• Innovative Smart-Home-Technologie auf Wunsch
• Fußbodenheizung
• Malervlies
• Elektrische Jalousien

Haus-Hightlights
• Einzigartige Designarchitektur von Stararchitekt Hadi Teherani
• Gemeinschaftsraum
• Paketstation
• Exklusives Interieur der Treppenhäuser
• Eindrucksvolles Lichtkonzept

Service
• Kapitalanleger Rund-um-Sorglos Paket
• Hausmeisterservice
• Vermietungsservice

Sicherheit
• Einbruchhemmende Türen
• Pilzkopfverriegelung an Fenstern im EG
• Videosprechanlage

Ökologie
• Bepflanzte Fassade mit Living Wall
• Aufwendig gestaltete Außenanlagen mit 18 Bäumen und Begegnungsflächen
• Ökologische Bauweise in KfW-55-EE
• Photovoltaik für Produktion von Allgemeinstrom
• Fernwärme mit Ökomix
• Regenwasserretention
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Wohngesunde Baustoffe
• E-Mobilität
Lagebeschreibung: Anbindung & Mobilität
• 5 Minuten zum Bahnhof
• Daimler Motorenwerke in Laufdistanz
• Bushaltestelle direkt vor Haustüre
• In 4 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof
• In 5 Minuten auf B10/B14
• In wenigen Minuten auf A8/A81

Bildung & Einkaufen
• Alle Schulen in Laufdistanz
• Quartierseigene Kita
• Supermärkte und Drogerien in unmittelbarer Nähe

Freizeit & Kultur
• Unmittelbare Nähe zu Park zum Joggen, Picknick oder Spielen
• Mineralbäder, Wilhelma, Wasen und Kurpark in Laufdistanz
• Neckarpark mit Strand in 8 Minuten zu Fuß erreichbar
• Museen, Kunstausstellungen, Konzerte und Theater
Raumaufteilung: - Ensuite-Bad
- separates Dusch-Bad
- großzügiger Küchenbereich
- wettergeschütze Loggia
- Arbeitszimmer mit Ausblick
Beratung nach Vereinbarung: Baustellenberatung im Container Frachtstraße Ecke Bellingweg wie angegeben oder nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei