Selbst bewohnen und vermieten, ein neues Einfamilienhaus bauen und durch Mieteinnahmen den Bau finanzieren oder doch nur als Kapitalanlage kaufen?
Hier ist alles möglich.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes und modernisiertes Drei-Familienhaus. Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Eine große Erdgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, eine 3-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem kleinen 1-Zimmer-Appartment mit ca. 20 m² Wohnfläche.
In den letzten Jahren wurden viele Modernisierungen durchgeführt:
- hochwertige Holzfenster aus dem Jahre 2007
- Dämmung des gesamten Daches im Jahre 2012
- moderne Ölzentralheizung (Brennwert) aus 2017
- hochwertige Modernisierung aller Bäder und Gäste-WCs 2012
- Erneuerung der Bodenbeläge 2012
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Stauraum sowie einen Wäscheraum.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage und der große Garten.
Das ca. 746 m² Gartenstück (eigenes Grundbuch) bietet sich ideal auch für den Bau eines Einfamilienhauses an. Bauen Sie Ihr Traumhaus und finanzieren Sie es durch die Mieteinnahmen des Mehrfamilienhauses.
Die beide 3-Zimmer-Wohnungen sind frei bzw. freiwerdend. Die möglichen Mieteinnahmen des Hauses betragen ca. 24.000 EUR/p.a..
Sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen weiteres Details zu diesem tollen Objekt geben können.
