Preisinformation: 10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Stuhr ist eine Einheitsgemeinde Niedersachsens und grenzt direkt an Bremen. Als sogenanntes Mittelzentrum ist der Ort etwas größer und schmückt sich mit dem Attribut die einwohnerstärkste Gemeinde im Landkreis Diepholz zu sein.
32.000 Einwohner leben in der Gemeinde und damit ist Stuhr eine sehr reizvolle Alternative zu den vielen kleinen Dörfern und Orten im Landkreis. Die Vororte um das Zentrum haben einen eher städtischen Charakter, während die weiter außerhalb liegenden Orte mit ländlichem Charme punkten. Bremen liegt nur wenige Kilometer von Stuhr entfernt.
Moderne und Tradition
Die Gemeinde profitierte besonders von der günstigen Lage und den guten Verkehrsanbindungen und entwickelte sich in den letzen Jahren zu einem Ort mit vielen Betrieben und Gewerbeunternehmen und gilt inzwischen als ein sehr bedeutendes Wirtschaftszentrum im Süden der Hansestadt. Stuhr liegt zentral an mehreren Bundestrassen und an den Autobahnen 1 und 28.
Fünf Grundschulen sowie zwei Kooperative Gesamtschulen mit allen weiterführenden Schulzweigen in Moordeich (Lise Meitner-Schule) und Brinkum werden von den jüngeren genutzt. Die Kooperativen Gesamtschulen sind zu freiwilligen Ganztagsschulen ausgebaut. Für die Erwachsenenbildung gibt es eine Volkshochschule.
Das Stadtbild ist von vielen Einflüssen geprägt, so gibt es in einem Stadtteil viele Fachwerkhäuser, während in einem anderen Vorort eine Backsteinkirche repräsentativ wirkt. Zusammengefasst ist Stuhr eine Stadt mit vielen Traditionen und Stilen auf dem Weg in die Moderne.
Facetten
Die freizeitlichen Aktivitäten können problemlos mit den Attributen zahlreich und verschieden beschrieben werden, denn neben den sportlichen und kulturellen Angeboten der Stadt Stuhr kommen auch noch die der Hansestadt Bremen hinzu. So gibt es ein facettenreiches Vereinsleben, Organisationen und kulturelle Einrichtungen, wie Theater und Kulturzentren. Südlich von Stuhr erstreckt sich eine sehr reizvolle Landschaft mit Mooren und weitläufigen Wiesen, welche natürlich zu den klassischen Sportarten wie Radfahren und Reiten einlädt.
Fahrenhorst ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Stuhr im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Der Ort mit ca. 1300 Einwohnern liegt an der Einmündung der B 439 in die B 51. Am nördlichen Ortsrand verläuft die Landesstraße L 338 und am südlichen Ortsrand die Kreisstraße K 114. Durch den Ort fließt der Hombach, am östlichen Ortsrand liegt das Naherholungsgebiet Warwer Sand.
Zum Ortsteil gehören außerdem noch Feine und Warwe, die vorwiegend bäuerlich geprägt sind. Ein Teil der Ortschaft Fahrenhorst liegt im Wald.
Ausstattung: - Baujahr 2017
- ca. 2.698,00 m² Grundstücksfläche
- ca. 205,00 m² Wohnfläche
- hochwertige Küche
- 7 Zimmer
- 1 hochwertigen Kaminofen
- 2 Badezimmer
- Doppelgarage
- Stauraum über der Garage
- überdachte Terrasse
- Parkähnlicher Garten & Hof
- Bewässerungssystem
- Rasenmähroboter
- Gas-Zentralheizung
- elektronisches Hoftor
- vollständig umzäunt
- exklusive Lage direkt am Forst
Objekt: Exklusives Wohnen in idyllischer Natur: Traumhaftes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und parkähnlichem Garten!
Sie suchen ein Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2017 erbaut und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und sein großzügiges Raumangebot. Auf ca. 205 m² Wohnfläche erwarten Sie 7 Zimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet sind. Das Haus ist lichtdurchflutet und bietet durch seine großen Fensterfronten einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Natur.
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung, einem elektronischen Hoftor und einer Doppelgarage ausgestattet und ist zudem vollständig eingezäunt. So können Sie Ihre Kinder oder auch die Haustiere bedenkenlos spielen lassen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, ein Büro/ Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses. Er vermittelt ein angenehmes Wohngefühl durch seine offene Gestaltung und ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die hochwertige Küche ist modern und geräumig und bietet viel Platz für Ihre Kochkünste.
Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum, einen Heizungsraum und einen Zugang zur Doppelgarage. Über der Garage finden Sie zudem zusätzlichen Stauraum. Dieser ist gedämmt, für Wohnzwecke aber nicht geeignet.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer/ Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich finden Sie dort zwei weitere Zimmer, die aktuell als Einkleidezimmer genutzt werden und viel Stauraum bieten. Der Flur bietet Ihnen zusätzlichen Platz.
Das absolute Highlight ist der parkähnliche Garten mit ca. 2.698 m² Grundstücksfläche, der Ihnen eine grüne Oase der Ruhe bietet. Hier können Sie die Natur genießen, spazieren gehen, spielen oder einfach nur entspannen. Der Garten grenzt direkt an den Forst an, der Ihnen eine atemberaubende Aussicht und viel Privatsphäre bietet. Zudem bietet er viel Platz für die Kinder zum Spielen und Toben.
Die Lage des Hauses ist einmalig und idyllisch, aber dennoch zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote wie zum Beispiel Sportvereine. Auch die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten mit dem Auto gut zu erreichen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich bei diesem freistehenden Einfamilienhaus um eine hochwertige Immobilie handelt, welche durch ihre Lage, Ausstattung und Größe überzeugt. Ein perfektes Zuhause für eine Familie, die das Leben in der Natur genießen möchte.
** Die Übergabe dieser Liegenschaft kann Anfang 2024 / nach Vereinbarung erfolgen. **
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen USt.)
