Studentenzimmer in 5-er WG im Aachener Zentrum zu vermieten

301,00 €

Nettokaltmiete

09.06.2025

52070 Aachen

****Vermietet wird ein Zimmer (Zimmer 5) in einer insgesamt 130 m² großen 6-Zimmerwohnung.

Die in 2020 sanierte Wohnung eignet sich ideal als Studenten-WG und verfügt über fünf in etwa gleich große Schlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche und WC, eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, einen Abstellraum sowie einen Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10 Parteienhauses.

Den Bewohnern steht eine 16 m² große, möblierter Gemeinschaftswohnküche mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Die Bäder sind weiss gefliest. Der Rest der Wohnung ist mit Vinyl-Boden ausgestattet.

Wichtig: Es werden Einzelmietverträge pro Zimmer abgeschlossen. Jedem Mieter stehen durchschnittlich 14,5 m² reine Zimmerwohnfläche sowie anteilig ca. 12 m² Gemeinschaftswohnfläche zur Verfügung. Hieraus ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 26 m² je Mietvertrag/Mietpartei.

**Außerdem ist eine Nutzungspauschale i. H. v. 20,00 EUR (bereits in der Kaltmiete enthalten) für die Einbauküche, Waschmaschine/Trockner sowie Küchen-und Terrassenmöbel enthalten.**

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete301,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete451,00 €
Merkmale
- Wohnfläche26,00 m²
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1959
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert164 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.07.2018
- Gültig bis22.07.2028