Objektbeschreibung
Die Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss in einem Appartementhaus..
Im Kaufpreis enthalten ist die Möblierung.
Der Mietpool ist der Zusammenschluss aller Eigentümer.
Die örtliche Mietpoolverwaltung/Hausverwaltung organisiert Vermietung, Übergaben, Reparaturen und alle notwendigen Abrechnungen.
Durch die gemeinsame Bewirtschaftung aller Wohneinheiten verteilen sich typische Risiken wie Leerstand, Mietausfall oder Reparaturen auf alle Eigentümer. Das Mietpoolsystem führt somit zu konstanten und kalkulierbaren Erträgen.
Im Jahr 2024 betrug die Ausschüttung an den Eigentümer nach Abzug sämtlicher Kosten rund 3.400,- €.
Endenergieverbrauch: 79 kWh/(m²)
Primärenergieverbrauch: 20 kWh/(m²)
Treibhausgasemmissionen: 407 kg CO²-Äquivalent (m²a)
EEK C
Raumaufteilung
Möblierung:
Schiebetürenkleiderschrank, Esstisch mit 2 Stühlen, Schreibtisch und ein Bett.
Küchenzeile: Plattenkochmulde, Kühlschrank, Spülbecken, Unterschrank, Hängeschränke.
Badezimmer: Dusche, Waschbecken, beleuchteter Spiegelschrank, WC, motorische Lüftung.
Sonstige Ausstattung: Radio- u. Fernsehanschluss, Internetzugang, Türklingel mit Gegensprechanlage.
Im Keller befinden sich gegen Gebühr, Waschmaschinen und Trockner zur Gemeinschaftsnutzung.
