Solides Reihenmittelhaus in klassischer und wohngesunder Ziegel-Massivbauweise.
Verteilt auf drei Etagen stehen Ihrer Familie hier insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein Lieblingsplätzchen.
Alle Wohnräume sind komfortabel dimensioniert. Großflächige Fensterelemente holen viel Licht und Luft herein. An das Wohnzimmer schließt sich die sonnenverwöhnte Terrasse und das zum Süden ausgerichtete Gartenidyll an.
Vervollständigt wird das Wohnraumangebot durch das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Mit separatem Badezimmer ergibt sich hier ein eigenes kleines Studio-Appartement. Ideales Terrain für Teenager & Co.
Sofern der Einbau eines Kaminofens im Wohnbereich gewünscht ist, kann dies aufgrund eines bereits vorhandenen separaten Schornsteins problemlos realisiert werden.
Vollunterkellerung für ausreichend Nutz- und Lagerfläche. Doppelschalig ausgeführte Trennwände zum Nachbargebäude zur Vermeidung von direkter Schallübertragung.
Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten, wenn auch teilweise noch dem Baujahr entsprechenden Zustand. Insbesondere bedarf die Heizungsanlage einer Erneuerung (Öl-Zentralheizung).
Die Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 208 m² umfasst das Hausgrundstück, die Garage sowie anteilige Flächen am gemeinschaftlichen Weg und Garagenhof.
Das Objekt wird noch von der Eigentümerin bewohnt und im Sommer 2025 bezugsfrei.
