Dieses prachtvolle Einfamilienhaus unter Reet erzählt Geschichte – und bietet zugleich modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ursprünglich im Jahr 1806 errichtet, wurde das Anwesen 1980 liebevoll restauriert und 1992 in seiner heutigen Form aufwendig kernsaniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 419m² inklusive einer charmanten kleinen Wohnung (ist seit über 30 Jahren in der Ferienvermietung) im Obergeschoss des ehemaligen Stallgebäudes, eröffnet sich hier ein einzigartiges Refugium voller Charakter, Ruhe und Lebensqualität. Bereits beim Betreten der Immobilie spürt man die besondere Ausstrahlung: Warme Holzdielen, stilvolle Fliesen, ein gemauerter Grundofen, detailreiche Holztüren und die handwerklich gefertigten Fenster aus edlem Tropenholz schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und zeitloser Eleganz. Die Diele des Reetdachhauses führt in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmerensemble, ergänzt durch eine gut ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer, die sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Im Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-/Arbeitsbereich, ein stilvolles Bad und ein lichtdurchflutendes Schlafzimmer mit Ankleide. Das Wohnhaus ist durch einen Wintergarten mit dem ehemaligen Stallgebäude verbunden. Hier sorgt das Erdgeschoss mit einer Sauna, einem Hauswirtschaftsraum, einer praktischen Speisekammer, einer Werkstatt und einem weiteren Wintergarten für höchsten Komfort. Das Obergeschoss begeistert mit einer offenen Galerie, einem ca. 50 m² großem Studio/Büro und einer separaten Wohnung mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad. Diese eignet sich durch Ihren separaten Zugang hervorragend zur Vermietung oder als Rückzugsort für Gäste. Das weitläufige, liebevoll angelegte Grundstück mit ca. 3.303 m² umfasst zwei Balkone, eine sonnige Terrasse, einen idyllischen Gemüsegarten, eine kleine Koppel, einen großen Holzschuppen, einen Hühnerstall sowie einen eigenen Brunnen. Zwei Carportstellplätze runden das Angebot ab. Ein geschichtsträchtiges Highlight: Das Anwesen diente ursprünglich als Müllerhaus für die auf dem Nachbargrundstück stehende, mittlerweile zum Wohnhaus umgebaute Graupenmühle. Außerdem war es einst im Besitz des bekannten Liedermachers Hannes Wader. Eine Inspirationsquelle für Künstler – und ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.
