Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Inmitten des Stromberger Stadtwaldes liegt auf 423 Metern über NN liegt der Wohn- und Freizeitparkt Schindeldorf mit ca. 760 Einwohnern.
Stromberg liegt am östlichen Rand des Soonwalds, eines zirka 40 km² großen und bis zu 657 m hohen Bergzugs im Hunsrück, und südlich des Binger Walds. Es ist wegen des Autobahnanschlusses Stromberg an der A 61 sehr gut zu erreichen. Nach Frankfurt am Main sind es 80 Kilometer, nach Koblenz 58 Kilometer. Die Landeshauptstadt Mainz liegt 41 Straßenkilometer entfernt.
Quelle: Wikipedia
Ausstattung: Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Küchenecke
Terrasse
Gästezimmer (aktuell als Küche genutzt)
Flur
Gäste-Toilette
Obergeschoss:
2 Zimmer
2 Duschbäder
Flur
optional Dachstudio
1 Kfz-Stellplatz
Kleiner Garten
Objekt: Dieses kleine Haus befindet sich in einem Wohn- und Freizeitpark im Stromberger Stadwald mit ca. 760 Einwohnern auf einer Höhe von 423 m über NN. Schindeldorf ist ein anerkannter Luftkurort. Golfclub, Wanderwege, sowie das herrliche Panoramabad mit Sauna und Blick auf die Stromburg liegen in fußläufiger Nähe. Das 1992 auf einem Erbpachtgrundstück (Erbpacht aktuell 114 EUR p.Monat ) erbaute Haus hat ursprünglich 4 Zimmer. Ein Zimmer im EG wurde zur Küche umfunktioniert. So befinden sich aktuell auf zwei Etagen das Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche, zwei Duschbäder und eine Gästetoilette. Der Dachboden könnte als Studio ausgebaut werden. Terrasse und ein kleines Gärtchen in Süd-Ausrichtung laden zum entspannten Verweilen ein. Fenster und Außentür wurden im Jahr 2020 erneuert, im Jahr 2022 erfolgte die Umstellung auf Erdgas.
Derzeit ist die Immobilie noch vom Eigentümer bewohnt. Freistellung nach Absprache.
Interesse? Zu einer Besichtigung sind Sie herzlich eingeladen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.
Stichworte: BGF: 56.00, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Fenster erneuert 2020
Außentür erneuert 2020
2022 Umstellung auf Erdgas, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5, Distanz zum Flughafen: 44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz zur Gesamtschule: 6, Distanz zum Kindergarten: 6, Distanz vom Zentrum: 3
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
