Lage: Die Immobilie liegt am Ortsrand von Strehla, einer Kleinstadt im Landkreis Meißen mit ca. 4000 Einwohnern. In wenigen Gehminuten gelangt man ins Zentrum des historisch geprägten Städtchens mit einem Renaissanceschloss und einem barocken Rathaus. Hier gibt es auch einen kleinen Tierpark, ein Schwimmbad und einige gastronomische Angebote sowie vielfältige öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken und eine Bibliothek. Kindertagesstätten, eine Grund- und eine Oberschule sind vor Ort vorhanden. Es gibt eine Elbfähre sowie gute Busanbindung, auch in die nur wenige Kilometer entfernte Große Kreisstadt Riesa.
Ausstattung: - Baujahr ca. 1994
- Modernisierung (Innenausbau) 2008
- Wohnfläche ca. 84,4 m²
- Grundstück gesamt 4849 m²
- 3 großzügige Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC
- zweites Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
- geflieste Küche, Flur mit Abstellraum
- großer überdachter Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil & Gemeinschaftsräume
- gepflegter Hof und Garten
- eigene Garage
- Internet 500 MBit/s
Objekt: Sonnige Wohnung in moderner Wohnanlage - und vielleicht bald Ihr traumhaftes neues Zuhause?
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines voll unterkellerten Gebäudes. Die gepflegte Anlage - 4 Häuser mit jeweils 6 Wohneinheiten - wurde um 1994 in massiver Bauweise mit Klinkerfassade errichtet. Zum Gebäudekomplex gehört eine gepflasterte Hofeinfahrt mit Stellplätzen und Garagen, hinter den Häusern befindet sich ein schön angelegter Garten.
In dieser Wohnung werden Sie sich sofort wohlfühlen! Das zum Flur hin offene Wohnzimmer ist großzügig und lichtdurchflutet. Der anschließende überdachte Balkon mit weitem Blick könnte Ihr Lieblingsplatz in der Abendsonne werden. Zwei etwas kleinere Räume - Schlafzimmer und Kinder- oder auch Arbeitszimmer - schmiegen sich gemütlich unter die Dachschrägen. Die Küche und das voll geflieste Tageslichtbad mit Wanne sind mit bodentiefen Fenstern einladend hell gestaltet. Komplettiert wird die Wohnung durch ein zweites Bad mit Dusche und eine praktische Abstellkammer. Decken und Schrägen sind teils mit Paneele verkleidet, alle Fenster verfügen über Außenrollos, teils elektrisch.
Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Nutzfläche, außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschmaschinen- und Trockenraum. Ihr Auto kann bequem in der zur Wohnung gehörenden Garage mit Sondernutzungsrecht geparkt werden. Internet/DSL liegt aktuell mit einer Geschwindigkeit von 500 MBit/s an. Die Wohnung ist frei und könnte nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich inklusive umlagefähiger Kosten und Instandhaltungsrücklage auf ca. 377 EUR - dies berücksichtigt allerdings bereits eine perspektivisch geplante energetische Sanierung des Gebäudes.
Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.
WICHTIG: Eine Besichtigung ist auf Wunsch der Eigentümer nur mit vorherigem Kapital- bzw. Bonitätsnachweis möglich. Gern lassen wir Ihnen dazu kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Natürlich stehen Ihnen unsere Experten der Deutschen Bank und der Postbank Finanzberatung auch zu allen Fragen der Baufinanzierung mit Rat und Tat zur Seite.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig, zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Sachsen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
