Grundstück mit Hanglage in Strausberg Vorstadt

185.000 €

Festpreis

28.04.2024

15344 Strausberg

Objektbeschreibung: In Villenlage mit tollem Fernblick ins Naturschutzgebiet in der Strausberger Vorstadt befindet sich dieses Grundstück. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 677 m² ist unbebaut und eignet sich optimal zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca.19 m und eine Tiefe von ca. 40 m. Es ist an der Straße voll erschlossen.
Die Grundstücksfläche ist von der Straße terrassenförmig angelegt und bietet sich für eine Bebauung mit Keller und dennoch üppigem Tageslicht an. Das Bodenniveau des Grundstücks liegt ca. 3m unterhalb des Straßenniveaus. In der Umgebung wurden sowohl Häuser mit einer Aufschüttung auf Straßenniveau errichtet, als auch unterhalb des Straßenniveaus. Das Grundstück bietet einen tollen Ausblick auf das Annafließ und das dahinterliegende Naturschutzgebiet.
Sie würden gerne ein größeres Grundstück kaufen? Auf Nachfrage besteht die Möglichkeit gegebenenfalls einen Teil der dahinterliegenden Fläche zum Annafließ ebenfalls zu erwerben. So könnte die Grundstücksgröße leicht auf das Doppelte vergrößert werden.

Hier im Sommer auf der Terrasse sitzen, während die Kinder im Garten spielen….

Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Strausberg im beliebten Strausberger Villenteil Vorstadt.
Die angrenzende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Der Ortskern von Strausberg mit dem beliebten Straussee liegt ca. 5 km entfernt. Der S-Bahnhof Strausberg mit seinem 20 Minuten-Takt und der Regionalbahn befindet sich ca. 1 km entfernt