Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 Zimmer-Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend in Straubing, Nähe Landratsamt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist bequem mit dem Stadtbus zu erreichen.
Die Universitätsstadt Straubing mit über 49.000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Waschmaschinenanschluss im Bad
Dezentrale Lüftungsanlage
Laminat- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Gasthermenheizung
Fußbodenheizung
Rollläden
Große Garage
2 Balkone (Süden/Westen)
Sat-TV
Objekt: Es handelt sich um eine sehr gepflegte, moderne 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2016 errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Zu dieser Wohnung gehören ein schöner Süd- und ein kleiner Westbalkon sowie eine Garage.
Raumaufteilung:
Wohnen/Essen/Kochen ca. 30,31 m²
Schlafen ca. 15,87 m²
Kind ca. 11,17 m²
Dusche/WC ca. 8,17 m²
Raum f. Gastherme ca. 1,57 m²
Flur ca. 6,16 m²
Balkon 1 ca. 8,00 m²1/2
Balkon 2 ca. 4,40 m²1/2
Sonstiges: Die Wohnung ist ab den 01.06.2024 beziehbar. Die Strom-/Wasser- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den jeweiligen Versorger ab. Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.
Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- positive Schufa
- keine Hundehaltung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
