Objektbeschreibung: Diese repräsentative Immobilie lässt keine Wohnwünsche offen! Architektur und Raumaufteilung stehen im Einklang. Perfekt für Familien, Paare und Singles bauen wir für Sie, in bewährter Ziegelbauweise Häuser mit erstklassiger Wohnqualität.
Im Erdgeschoss wohnen Sie großzügig und hell mit offenem Koch/Wohn/Essbereich.
Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen die Übergänge werden fließend und sorgen für eine beneidenswertes Wohngefühl.
Über die schöne Massiv-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Studio oder Büro genutzt werden kann. Ein zweites Badezimmer bietet Ihnen auch hier, jeglichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, auf der Sie ungestört sonnen und sich erholen können.
Weitere Besonderheiten:
+klimafreundlich heizen ohne Gas
+Terrasse und Dachterrasse Richtung Südwesten
+Eiche Parkettboden
+Hochwertige Ausführung des Badezimmers
+Elektrische Rollläden und Klingelanlage
+Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+begrüntes Flachdach
+Nahwärmeversorgung
Zudem ist die Immobilie ist komplett unterkellert und eine Garage/Stellplatz (zzgl. 19.500 EUR) runden das Gesamtbild perfekt ab.
Zögern Sie nicht lange...!
Lagebeschreibung...: Perfekt Lage im Süden von Straubing!
Fußläufig erreichen Sie die nächste Bushaltestelle in ca. 300 m; Einkaufsmarkt 350 m; nächster Kindergarten ca. 550 m; nächste Grundschule ca. 950 m
Käuferprovision : Provisionsfrei vom Bauträger!
