Neubau-Doppelhaushälfte in Straubing-Ittling - KfW 40

08.05.2024

94315 Straubing

Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Straubing-Ittling?
In unserem neuen Wohngebiet finden Sie eine moderne Doppelhaushälfte, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² + optionalen Dachgeschossausbau mit 33 m² und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch für ein Homeoffice.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.

Die Küche ist separat gelegen und verfügt über einen praktischen Abstellraum.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet zusätzliche Fläche für einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer.

Die Doppelhaushälfte wird in Effizienzhaus-40 Standard und schlüsselfertig erstellt.

Das bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und damit niedrige Heizkosten verursacht. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst unter anderem:

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Dreifachverglasung
Rollläden
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Straubing-Ittling.

Der Ortskern ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Möchten Sie mehr über diese Doppelhaushälfte erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne unser Exposé inkl. Preisliste zu.
Lagebeschreibung: Weitere Informationen (Pläne, Baubeschreibung, etc.) entnehmen Sie bitte unserem Expose.
Provision: provisionsfrei