Kurzbeschreibung: 3 Zimmer-ETW
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
neue weiße Furnierholz-Innentüren
Parkett-/Laminat-/Kork/Vinyl- und Fliesenböden
Gaszentralheizung
Holzdecken
Bad mit Fenster
Kellerabteil
Kabel-TV
Balkon
Objekt: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit dem kleinen West-Balkon, liegt im 2. Obergeschoss einer 1969 errichteten Wohnanlage. Die Immobilie besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser. In der Wohnung wurde ein neues Bad installiert, weiße Innentüren eingebaut und Holzdecken montiert.
Raumaufteilung:
Wohnen ca. 20,09 m²
Küche ca. 7,56 m²
Bad/WC ca. 6,90 m²
Schlafen ca. 15,68 m²
Kind ca. 11,69 m²
Essdiele ca. 10,48 m²
Flur ca. 2,69 m²
Balkon
Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 5.100,00.
Das Gebäude ist auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der jährliche Erbbauzins beträgt € 173,33. Das Erbbaugrundstück für diese Eigentumswohnung könnte auch käuflich erworben werden.
Das aktuelle Hausgeld beträgt im Monat € 227,18, wovon € 119,94 auf dem Mieter umlagefähig sind.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
