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3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum

329.000 €

Festpreis

16.05.2025

94315 Straubing

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Die komplette Wohnanlage ist sehr gepflegt. Es wurden stets alle notwendigen Renovierungen durchgeführt.

Neben dem sehr großen Wohn- und Esszimmer, überzeugt das Objekt vor allem durch die durchdachte Raumaufteilung und die hohen Decken.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer mit Balkon, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit franz. Balkon, ein Badezimmer sowie eine Küche.

Die Fußbodenheizung wird über eine eigene Gastherme in der Wohnung beheizt, diese wurde 2024 erneuert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.06.2016
- Gültig bis21.06.2026

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