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Strandnah wohnen, individuell gestalten - Hochwertige Doppelhaushälfte in Rerik

449.000 €

Festpreis

05.09.2025

18230 Rerik

In traumhafter Lage von Rerik-Ost, nur ca. 500?m vom Ostseestrand entfernt, steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, das 2025 umfassend und hochwertig saniert wurde. Die Sanierung erfolgte als vollständige Kernsanierung inklusive Dacheindeckung, Dämmung, neuer Fenster, neuer Außenwände sowie der kompletten Heizungsanlage mit moderner Wärmepumpe.

Das Haus bietet aktuell ca. 100?m² Wohnfläche und befindet sich im Zustand eines ausbauvorbereiteten Rohbaus - der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen. Das bedeutet: Fußbodenbeläge, Badeinrichtungen, Innentüren, Türzargen, Steckdosen sowie Maler- und Feinarbeiten sind noch nach individuellen Vorstellungen umsetzbar. Für künftige Eigentümer bietet sich damit die seltene Gelegenheit, ein bereits grundlegend modernisiertes Haus nach eigenen Wünschen fertigzustellen - ohne auf die grundlegende Substanz oder Haustechnik achten zu müssen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche435,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1938
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert48 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.08.2025
- Gültig bis24.08.2035