Historisches Wohn-und Geschäftshaus in der Altstadt

3.700.000 €

Festpreis

18.06.2024

18439 Stralsund

Lage: Das Gebäude befindet sich unmittelbar am Eingang zur historischen Altstadt. Von hier aus seid Ihr in 10 Minuten zu Fuß am Bahnhof oder am Busbahnhof.
Ausstattung: Die Wohnungen in den Objekten haben eine größe von ca. 19 m² bis ca. 150 m²
Die Zimmer in den Wohnungen sind teilweise als Studentenzimmer vermietet.
Die Böden in den Wohnungen sind mit Laminat, Parkett oder Designbelag ausgestattet. Die Bäder und Küchen haben einen Fliesen- oder Designbelag auf den Böden. Die Einbauküchen sind teilweise komplett erneuert.
Objekt: Das denkmalgeschützte Haus wurde 1998 sehr aufwendig saniert. Hier haben wir wohl auch den ältesten Personenaufzug von Mecklenburg-Vorpommern - 1913 gebaut, 1936 stillgelegt und 1998 modernisiert und wieder zum Leben erweckt. In den Wohnungen wurden die Fußböden und Fenster aufbereitet. Im Gebäude befindet sich ein Bäcker und Kaffee, ein Nagelstudio, eine Änderungsschneiderei, ein Reisebüro und ein Fitnessstudio. Erbaut wurde es in einer massiven Mauerwerkskonstruktion.
Sonstiges: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtzentrum von Stralsund in der Nähe des Neuen Marktes. Bis zum Hafen sind es nur 10 Gehminuten. Die Hansestadt Stralsund ist eine der historisch wohl interessantesten Städte Mecklenburg-Vorpommerns, gelegen auf den Achsen Berlin - Trelleborg, Hamburg - Stettin. Sie erhielt im Jahre 1234 das Stadtrecht. Zu erreichen ist Stralsund über die Autobahnen A 19 und A 20, den Flughafen Rostock - Lage sowie die Intercity - Verbindungen von und nach Berlin, Hamburg, Kiel und Magdeburg. Regelmäßige Fährverbindungen bestehen über den Hafen Mukran auf der Insel Rügen nach Trelleborg/Schweden, Bornholm/Dänemark sowie Klaipeda/Litauen. Das regionale Einzugsgebiet umfasst einen Radius von ca. 50 Km mit rund 250.000 Einwohnern. Stralsund ist Handels-, Kultur-, Bildungs-und Dienstleistungszentrum des Gebietes Vorpommern. Gewachsene maritime Traditionen prägen weiterhin den Standort Stralsund. Die maritime Wirtschaft zeichnet sich u. a. durch eine moderne Schiffbauindustrie sowie kompetente Zulieferer und Dienstleister aus. Umfangreiche Investitionen wurden und werden getätigt Mit Forschung und Lehre ist die Fachhochschule zu einem bedeutenden Entwicklungspotenzial für den sie umgebenden Wirtschaftsstandort geworden. Weitere große Arbeitgeber sind die BfA und die Marinetechnikschule. Die wohl einzigartige Altstadt mit ihrer Backsteingotik, den wunderschönen Kirchen, liebevoll sanierten Häusern, historischem Rathaus, Schwedenpalais und Meereskundemuseum mit dem 2008 fertig gestellten Ozeaneum sind Anziehungspunkt für Jährlich besuchen mehrere hunderttausend Urlauber die Hansestadt. In Stralsund wohnen ca. 60.000 Einwohner. Viele Besucher aus dem In- und Ausland.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 69, Anzahl der Badezimmer: 41, 5 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: 2,975 %
Brutto