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Einfamilienhaus in Stralsund - Vorpommern-Rügen / 30 km zur Ostsee

335.000 €
VB
31.03.2024
18437 Stralsund

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein freistehendes Einfamilienhaus in der Hansestadt Stralsund, bestehend aus dem Wohngebäude, Grundstück und Nebengelass. Z.B. als Wohnhaus, FeWo, Altersvorsorge, Geldanlage.

Dieses teilsanierte Einfamilienhaus wurde 1931 erbaut. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nach dem Kauf wird das Objekt sofort bezugsfertig sein.

Wohnfläche 128 m², davon 35 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß

Grundstück: 986 m²

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1931 aus Ziegel-Mauerwerk errichtet. Das ursprüngliche Gebäude ist rechteckig zugeschnitten, besteht aus einem Vollgeschoss und dem ausbaufähigen Dachgeschoss. Später wurde ein Anbau mit einem Zimmer, Waschküche und Duschbad hofseitig errichtet.

Haustyp: Einfamilienhaus

Baujahr: 1931

Zustand: bezugsfertig

Wohnfläche: ca. 90 m²

Erdgeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer), Küche, Bad, Anbau.

Dachgeschoss: 35 m² Ausbaureserve oder Abstellplatz

Heizung: Wandheizkörper (Radiatoren)

Lage: Das voll erschlossene Grundstück befindet in Stralsund, in einem Wohngebiet mit hauptsächlich Einfamilienhäusern. Die Infra-Struktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestelle, Schule und Kita sind in unmittelbarem Umfeld vorhanden. Die Autobahn A20 erreicht man in ca. 10 Autominuten. Die Ostseestrände Rügen oder Fischland-Darss-Zingst erreicht man in ca. 30 Autominuten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis: 107 kWh/(m²*a), Hauptenergieträger: Heizöl

Verkaufspreis: 335.000,- € VB

zzgl. Provision 3,57 %, incl. MwSt (3,0 % zzgl. MwSt.)

 

Weitere Angaben

  • Webseitewww.litus-immobilien.de
  • Provision3,57 %
  • Merkmale
    • Verfügbar ab01.02.2024
    • ImmobilienartEinfamilienhaus
    • Wohnfläche125,00 m²
    • Grundstücksfläche986,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche
    • BauphaseHaus fertig gestellt
    • VermietungUnvermietet
    • Online Besichtigungnein
    • Internet AnschlussartGlasfaser
  • Bausubstanz & Energieausweis
    • Baujahr1931
    • Modernisierung/Sanierung1995
    • ObjektzustandModernisiert
    • AusführungNormal
    • HeizungsartZentralheizung
    • EnergieausweisLiegt vor
    • EnergieausweistypVerbrauchsausweis
    • Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a
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Schlagwörter

Einfamilienhaus, Eigenheim - Zweifamilienhaus, Einliegerwohnung, Baugrundstück, Grundstücksfläche gebraucht kaufen & verkaufenOstsee, Baltisches Meer - Rügen, Ferien, Nordsee, Reise finden & buchentierhaltung

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Info zur Anzeige

  • StraßeGr. Lüdershäger Weg
  • Ort18437 Stralsund
  • TelefonNummer anzeigen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum31.03.2024
  • Anzeigen­kennungee54731e
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  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf
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