Charmantes Wohnquartier zu verkaufen

6.700.000 €

Festpreis

02.06.2024

18437 Stralsund

Lage: Bitte beachten Sie, dass die vollumfänglichen Daten sowie das bebilderte Material der genannten Wohnanlage lediglich im Rahmen einer sorgfältigen Prüfung (Due Diligence, nachfolgend "DD" genannt) zur Verfügung gestellt werden können.

Zur Gewährleistung der Vertraulichkeit und Integrität dieser Informationen erfordert eine solche DD die Angabe Ihrer persönlichen Informationen. Infolgedessen ist die visuelle Darbietung des Verkaufsangebots beschränkt.

Wir sind jedoch bestrebt, sämtliche erforderlichen Dokumente und Unterlagen für eine umfassende DD bereitzustellen. Zum Erhalt eines Zugangs zu diesen Informationen ist es unumgänglich, dass Sie uns Ihre vollständigen persönlichen Angaben übermitteln.

Es liegt in unserer Verantwortung sicherzustellen, dass die Offenlegung von vertraulichen Informationen ausschließlich gegenüber berechtigten Interessenten erfolgt. Dieses Anliegen bildet die Grundlage für unsere Vorgehensweise.

Wir sind gerne bereit, Ihnen die relevanten Unterlagen zur Verfügung zu stellen, um eine umfangreiche DD durchzuführen, sobald Ihre Identität und Ihre Interessen in angemessener Weise verifiziert wurden. Wir hoffen auf Ihr Verständnis hinsichtlich der getroffenen Maßnahmen zum Schutz der Vertraulichkeit und der rechtmäßigen Offenlegung von Informationen im Zusammenhang mit diesem Transaktionsangebot.
Objekt: Zum Verkauf steht eine Wohnanlage, die in den 1990er Jahren errichtet wurde und durch eine stabile Bauqualität gekennzeichnet ist. Das Wohnquartier beinhaltet 70 Wohn- sowie 5 Gewerbeeinheiten.

Die Wohnungen variieren in Größe von 30 m² bis 170 m², was eine vielseitige Auswahl für unterschiedliche Zielgruppen ermöglicht.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf eine SOLL-Miete von 505.000 Euro pro Jahr.

Für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges: 1. Angebot
Die in diesen Unterlagen enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. von Dritten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung der Unterlagen keine Gewähr übernehmen. Die Informationen in dieser Unterlage bedürfen insofern der späteren Nachprüfung. Maßgeblich für das Vertragsverhältnis sind allein die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Wir können nicht garantieren, dass die Liegenschaft zum Zeitpunkt des Zugangs des Angebotes noch verfügbar ist. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

2. Weitergabe von Informationen
Alle Angebote und Mitteilungen der Fenske Real Estate GmbH im folgenden FRE genannt sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung FRE zahlt der Angebotsempfänger bei Abschluss des Hauptvertrages durch den Dritten die unter Ziffer 4 genannte Provision an FRE als Schadensersatz.

3. Vorkenntnis
Ist dem Angebotsempfänger die Verkäuflichkeit eines von FRE nachgewiesenen Objektes bereits bekannt, ist er verpflichtet, FRE dies unverzüglich, spätestens innerhalb von 7 Tagen, schriftlich mitzuteilen.

4. Provision
Wenn nicht anders schriftlich vereinbart, zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages der Käufer an FRE eine Provision von 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, vom Nettokaufpreis.

5. Folgegeschäft
Ein Provisionsanspruch steht FRE auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten durch FRE vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen.

6. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Lübeck.
Provision: Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. ges. MwSt.