Diese einzigartige Stadtvilla aus dem Jahr 1937 wurde mit Liebe zum Detail und höchster Qualität kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Der rustikale Zaun verleiht bereits von außen einen Hauch von Eleganz und Charakter. Umringt von Wald, liegt diese Villa ruhig und idyllisch, während der S-Bahnhof Heiligensee in nur 5 Minuten zu Fuß und die Autobahn A111 in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 836 Quadratmeter und bietet eine ideale Umgebung für Familien. Der gesamte Garten wurde mit einer Beregnungsanlage ausgestattet und ist liebevoll gestaltet, zugleich aber auch vor neugierigen Blicken geschützt.
Das Erdgeschoss (Hochparterre) besticht durch eine klassische Raumaufteilung ohne offene Bauweise und bietet eine gemütliche Terrasse, einen einladenden Eingangsbereich, eine moderne Küche sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich und ein separates Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss begeistert mit einem großzügigen Studiozimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet Wohnraumqualität auf allen Ebenen. Der Keller ist vollständig gefliest, beheizt und belichtet und umfasst vier Räume sowie ein weiteres Tageslichtbad.
Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der über 100 Jahre alte antike Leuchtofen "American Heating" sowie weitere rustikale Elemente, die dem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen und gerne mit dem Haus übergeben werden können. Zusätzlich zu diesem Anwesen gehört eine großzügige Garage, die Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch als praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände dient. Diese Garage vervollständigt das Angebot und unterstreicht den praktischen Wert dieses exklusiven Einfamilienhauses.
Die Fassade ist vollständig wärmegedämmt, was nicht nur den Energieverbrauch erheblich reduziert, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz sorgt und somit langfristig Kosten spart.
Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Einfamilienhaus haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu präsentieren.
