30.04.2024
52223 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)
Objektbeschreibung: In Breinig, exclusiver Ortsteil von Stolberg, wird dieses, sehr gepflegte
Reiheneckhaus, mit Garage und direktem Zugang zum Sonnengarten,
zu einem sehr guten Preis, verkauft.
Das Erdgeschoss hat u.a. modernes Gäste WC, Küche und großes Wohn-
Esszimmer mit Terrassen Ausgang.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und das moderne Bad mit Dusche.
Der Speicher ist komplett und fachgerecht gedämmt.
Im Kellergeschoss befinden sich der HAR, Hobbyraum, Waschraum und
direkte Kellertreppe zum Garten.
Die Garage hat ein Elektro Tor und einen separaten Werkraum.
Lagebeschreibung: Im Stolberger Ortsteil Breinig ist ein gehobenes Wohnen möglich,
besonders in dieser Wohnlage mit gewachsener Struktur und
guter Nachbarschaft. Zudem sind Kindergärten u Grundschule
fussläufig zu erreichen.
Breinig hat eine TOP Infrastruktur, gut organisierten ÖPNV, demnächst
Euregio - Bahnanschluss. Die Autobahnen A 4 u A 44 sind über die
Auffahrt Aachen- Brand in ca.7 km erreichbar. Die Stadt Aachen mit
Campus, RWTH, Uniklinik ist in ca. 14 km, Stadt Stolberg und
Stadt Eschweiler in ca.8 km erreichbar.
Der Naturpark Nordeifel mit seinen hervorragenden Rad- u
Wanderwegen beginnt buchstäblich vor der Haustür.
Das Haus ist noch vom Eigentümer bewohnt, deshalb haben wir nur
wenige Fotos eingstellt.
Provision: Unsere Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis
incl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer
